UN RESTAURANT

Si vous recherchez un restaurant ou la possibilité d'en créer un. Vous pouvez faire le tour des Agences spécialisées de Marseille:

Agences transactions spécialisées    en se souvenant que les professionnels des transactions  sont en général les mandataires vendeurs.

ou voir les revues ou sites spécialisés :

http://www.pic-inter.com/ ou http://www.cessionpme.com/

Lire aussi les journaux professionnels :

édition et journaux

et le journal local Nice matin ou un site avec des annonces locales

Selon les premières affaires qui vous seront proposées, faites un tour dans les services d'assistance au commerce de la chambres de commercecci NIce    

Vous aurez un avis sur les zones de développement de la ville, et les emplacements les plus prometteurs dans le développement de la ville.

Demandez l'avis d'un Consultant et expert spécialisé dans la restauration et résidant sur place:

Consultant installation ou encore un expert

Il est d'autant plus important de vous faire accompagner d'un consultant que encore trop de restaurants ne sont pas conformes aux normes. De plus Consultant ou Expert vous diront si le prix demandé est correct et l'importance des investissements complémentaires à réaliser et surtout si votre projet est finançable.De plus, il faut se rappeler que si vous n'êtes pas de la profession une courte formation est maintenant obligatoire.

Signez un compromis ( pas obligatoirement devant un notaire) avec au moins une clause suspensive: l'obtention du prêt.

Dans un délai de trois mois environ l'acte de vente définitif pourra être signé. A cette occasion il faut se préoccuper d'avoir un expert comptable sur place qui s'occupera des formalités . On verra donc le service spécialisé rattaché à la chambre de commerce:service des formalités

Si vous n'avez jamais été commerçant, le mieux est de suivre quelques jours de formation pour apprendre à bien gérer votre restaurant:la formation

Sachez aussi de quels services fiscaux vous dépendez:services fiscaux Nice

et n'oubliez pas que vous disposez ici d'un livre numérique que vous pouvez recevoir dans la journée et qui vous permettra d'éviter nombre de pièges: livre numérique

On pourra éventuellement consulter ces liens: liens utiles en Région PACA

UN HOTEL

Trop souvent surévalués mais vous pouvez profiter d'opportunités en utilisant les mêmes méthodes que dans la recherche de restaurants.

Si vous devez être locataire exploitant attention au bail. Voyez tous les travaux qui sont mis à la charge du locataire. Pour un hotel ces travaux peuvent se révéler parfois prohibitifs. De même vérifiez si l'Hôtel est bien conforme aux normes de classement que vous trouverez ici

http://www.classement-hotellerie-tourisme.info/

en se rappelant que l'hôtel doit être conforme ou aux normes actuelles ou aux anciennes. Bien vérifier le nombre de chambres figurant dans l'arrêté de classement que l'on doit vous présenter. La remise aux normes peut se révéler extrêmement couteuse.Examinez ou faites examiner les comptes de résultats en vérifiant que les frais de personnel ne sont pas trop importants. Si vous voulez évaluer l'hôtel utilisez le logiciel mis à votre disposition sur ce site.

Pour le financement à Nice voyez de préférence 2 types de banques: Banque populaire et Crédit mutuel en allant aux meilleurs taux et si vous avez des difficultés écrivez nous à cb.expert@dbmail.com